Alugar um imóvel se tornou financeiramente mais vantajoso do que comprar em todas as grandes regiões metropolitanas dos Estados Unidos, segundo um levantamento da LendingTree. O estudo compara custos médios mensais de aluguel com despesas de financiamento, incluindo juros, impostos e seguro.
O cenário reflete taxas de juros elevadas e preços ainda altos dos imóveis, que tornam a entrada no mercado imobiliário mais cara, mesmo em cidades que historicamente registravam menor diferença entre aluguel e compra.
Em Los Angeles, por exemplo, quase nenhum imóvel apresenta custo mensal de compra inferior ao aluguel. Em Nova York e outras metrópoles, a diferença também é significativa, fazendo do aluguel a opção mais econômica no curto prazo.
Especialistas do mercado imobiliário alertam, porém, que a análise considera só o custo mensal imediato. Benefícios de longo prazo, como valorização do imóvel, construção de patrimônio e deduções fiscais, não entram nessa conta.
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Fonte: AcheiUSA