Os brasileiros continuam com forte presença no mercado imobiliário da Flórida, mesmo sem liderar em número de propriedades adquiridas. Segundo o mais recente levantamento da Florida Realtors, que analisou o período de agosto de 2023 a julho de 2024, o Brasil aparece como o segundo país com maior volume financeiro investido na compra de imóveis residenciais no estado: cerca de $695 milhões, atrás apenas do Canadá, com $1,3 bilhão.
No total de transações feitas por estrangeiros, os brasileiros representaram 6%, atrás do Canadá (17%), Argentina (10%) e Colômbia (7%). O preço mediano das compras feitas pelos compradores internacionais foi de $469 mil, acima da média geral do mercado residencial da Flórida ($395 mil). Embora o relatório não traga o valor médio específico das compras feitas pelos brasileiros neste período, dados anteriores apontam o grupo como um dos que mais investe por imóvel.
A Flórida segue atraente para esse público por diversos fatores: presença de comunidades brasileiras, familiaridade com a cultura local, facilidade no processo de compra e segurança jurídica, além de clima parecido com o do Brasil. Muitos imóveis são usados para férias ou aluguel de temporada, e a maioria das transações (67%) foi feita à vista, o que demonstra a solidez dos compradores estrangeiros, incluindo os brasileiros.
O perfil do investidor brasileiro é definido por pessoas com alto poder aquisitivo, em geral vindas de grandes centros como São Paulo e Rio de Janeiro, e com um olhar estratégico para diversificação de patrimônio no exterior. A tendência é de que o Brasil continue entre os principais protagonistas no setor imobiliário da Flórida, mesmo com oscilações no câmbio e no cenário econômico internacional.
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Fonte: AcheiUSA